2022年景德镇的房价现在是多少钱一平方米,景德镇房价走势图

  景德镇2022年07月房价为6991元/㎡,下降0.34%。

一、2022年景德镇房价走势

二、2022年景德镇房价均价

  2022年07月房价6991元/㎡0.34%↓

  2022年06月房价7015元/㎡0.87%↑

  2022年05月房价6955元/㎡0.8%↑

  2022年04月房价6900元/㎡0.24%↑

  2022年03月房价6884元/㎡1.62%↓

  2022年02月房价6998元/㎡0.26%↓

  2022年01月房价7017元/㎡0.59%↓

三、景德镇住房公积金政策

  买套房安个家是许多人的梦想,但动辄数十万甚至上百万的房款,让一些家庭望而却步。但是如果有政府补贴政策,降低首付比列,你会不会心动呢?近日,景德镇市政府印发《关于促进我市房地产业良性循环和健康发展的若干措施的通知》(以下简称通知),其中在提升购房需求发面,提出了对人才、市民给予购房补贴,适度上调公积金贷款限额等优惠政策,备受市民关注。

  昨日,记者采访景德镇市住房公积金管理中心主任高金虎及相关业内人士,对补贴条件、认定标准等内容作出相应的解读。

  公积金贷款最高限额提升至70万元

  《通知》指出,符合我市住房公积金贷款条件的缴存职工家庭,在中心城区购买普通新建商品房的,单职工贷款最高限额由35万元/户提高至50万元/户;双职工贷款最高限额由50万元/户提高至70万元每户。在降低首付比例方面,第1次使用住房公积金贷款的职工家庭,最低首付款比例为20%,第2次使用住房公积金贷款,最低首付比列为30%。值得注意的是,购买二手房也可享受政策,第1次使用住房公积金贷款,最低首付款比例为30%,第2次使用住房公积金贷款,最低首付款比列为50%。

  高金虎表示,以双职工购买一套100万元的商品房为例,在组合贷款的情况下,首付20万元,剩下80万元可使用公积金贷款70万元,商业贷款10万元,较比原来,商业贷款金额的减少,也降低了需额外支付利息的金额。

  契税补贴50%-100% 首套房可获200/㎡补贴

  值得注意的是,《通知》提出推行契税优惠和购房补贴。凡在2022年5月10日至2022年12月31日期间,个人购买新建商品住房,经申请后,由受益财政给予所缴契税50%补贴,契税补贴将采取以先缴后补原则发放;实施阶段性购房补贴方面,凡在2022年5月10日至2022年12月31日期间,购买新建商品住房且2022年12月31日前缴清契税,属首次购买的,给予200元/平方米补贴;属改善型的,给予100元/平方米补贴;景德镇市常住居民二孩、三孩家庭群体,且子女未满18周岁(截止2022年4月30日),购房时凭户口本或出生证明,分别给予200元/㎡、300元/㎡。上述补贴不重复享受,只可按最高标准享受一次。

  人才购房优惠政策方面,对在我市创新创业或工作的“3+1+X”产业人才,符合条件并购买首套住房的,房屋契税由受益财政按100%给予一次性补贴;对于博士研究生、硕士研究生、本科毕业生、专科毕业生在本市行政区域内注册的企业就业,签订1年以上劳动合同并缴纳社会保险的,个人购买新建普通商品住房,房屋契税由受益财政按100%给予一次性补贴。以上措施仅限中心城区范围内,包括珠山区、昌江区、昌南新区及高新区。乐平市、浮梁县可参照执行,也可结合实际情况另行制定,至2022年12月31日止。

  房产业内人士有所期待 购房者仍在观望

  “此次购房补贴政策对景德镇房地产行业来说,是一场及时雨,是基于市场的矛盾点采取的精准举措。”玖域地产总经理张希德表示,当前在疫情冲击下,全国很多城市的楼市矛盾,已经从过热开始转为过冷,房地产行业目前经历着特别艰难的时刻,而此文件的出台给民众吃了颗定心丸,这一方面有助于促进市场交易的活跃,另一方面也有助于促进房企经营的稳健。“可以预期,景德镇房地产行业2022年甚至更长一段时间里,‘稳地价、稳房价、稳预期’将是未来的趋势,瓷都房地产业一定会平稳健康发展。”张希德说道。

  面对利好政策,市民朋友又有哪些看法呢?市民吴女士表示,自己刚好最近打算买房,加之夫妻双方都有公积金,认为这个政策非常惠民。但市民刘先生表示,虽然有很多补贴政策,但房价还是很贵,以目前的经济能力,虽然能勉强付首付,每个月要还几千元贷款,压力比较大,还需要再观望一下。

  采访中,多数市民与刘先生有着相同的想法,但也表示会关注房市动态,有合适房源将考虑购买。

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