2022年日照的房价现在是多少钱一平方米,日照房价走势

  日照2022年08月房价为10340元/㎡,下降0.12%。

一、2022年日照房价走势

二、2022年日照房价均价

  2022年08月房价10340元/㎡0.12%↓

  2022年07月房价10340元/㎡0.12%↓

  2022年06月房价10353元/㎡0.5%↑

  2022年05月房价10302元/㎡0.41%↓

  2022年04月房价10345元/㎡0.36%↓

  2022年03月房价10383元/㎡1.52%↓

  2022年02月房价10544元/㎡1.84%↑

  2022年01月房价10354元/㎡1.52%↓

三、日照楼盘房价情况

  4月份平均指数为10504元/㎡,环比下降0.09%

  据日照楼市对日照市区在售的47个项目房价统计显示,2022年4月份平均指数为10504元/㎡,环比下降0.09%,同比下降1.82%。

  整体来看,4月份日照楼市较为平静,大部分项目房价都在正常范围内波动。

  目前,日照楼市区域之间、板块之间、项目之间分化剧烈,房企与房企的分化也将加剧。

  资金雄厚的国企央企、稳健型的民营房企,将借机巩固地位,进一步扩大市场份额。

  在参与统计的47个项目中:40平4降3涨。各区域统计情况如下:

  山海天片区:2平1降,平均指数12333元/㎡,环比下降2.12%;

  大学城片区:7平1涨,平均指数12825元/㎡,环比上涨0.49%;

  东城片区:6平,平均指数15833元/㎡,与上月持平;

  石臼片区:3平,平均指数10000元/㎡,与上月持平;

  开发区片区:9平1涨1降,平均指数7645元/㎡,环比下降0.48%;

  西城片区:7平2涨1降,平均指数9150元/㎡,环比上涨0.33%;

  高新片区:6平,平均指数8917元/㎡,与上月持平。

  从上面的数据可以看出,日照各个区域之间价格分化还是比较明显的。目前市区7个区域房价梯度:东城片区>大学城片区>山海天片区>石臼片区>西城片区>高新片区>开发区片区。

  东城片区、大学城片区、山海天片区,或因显著的学区优势或因配套成熟或因生态资源优质,是改善群体紧盯的区域。

  西城片区、石臼片区,作为日照的两大老牌区域,居住氛围浓厚,备受有着本土情怀购房者的青睐与追随。

  高新片区、开发区片区、西城片区的城西区域,可以选择的空间较大,对年轻的刚需一族来说较为友好。

  但值得注意的是,在47家市区在售新房中,20+楼盘单价已突破1万/㎡,9000元/㎡以下的仅有19家。

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