自建房塌了有无赔偿 自建房有层高限制吗

自建房在农村是很常见的,大家都会盖房子给自己居住,而自建房也是需要通过申请,审批通过后才能建设的。那么,自建房倒塌可以重建吗?自建房塌了有无赔偿?一起来看看求知网带来的介绍吧!

自建房在农村是很常见的,大家都会盖房子给自己居住,而自建房也是需要通过申请,审批通过后才能建设的。那么,自建房倒塌可以重建吗?自建房塌了有无赔偿?一起来看看求知网带来的介绍吧!

自建房倒塌可以重建吗1

自建房倒塌可以重建吗

自建房倒塌可以重建的。一户村民只能有一处宅基地,如果宅基地上的房屋倒塌的,当事人可以在原宅基地上申请重建房屋发,如果在别处重建房屋的,原来的宅基地收归农村集体所有。

自建房倒塌可以重建吗2

自建房塌了有无赔偿

农村房子自然坍塌是没有赔偿的。农村宅基地所有权归村集体所有,按照一户一宅的原则,村集体成员可以申请拥有一户宅基地使用权,用于建设房屋。对于农村宅基地上的房屋施行自建自管政策,由户主自行承担房屋的安全管理、及时维修以及损坏风险。所以若是因为年久失修自然坍塌,属于房主管理不当,不能要求其他人做出赔偿。

自建房倒塌可以重建吗3

自建房有层高限制吗

自建房有层高限制。根据住建部印发的《乡村住宅建造技能方针(试行)》文件规定,农村房屋可以采用两种方式布局,一种是水平式的,主要适应于脱离农业生产的农民,这种建房方式建议层数为4-5层。第二种是垂直型的,本着便于生活,方便生产的原则,建议层数为2-3层,适合发展庭院经济。

根据乡村住宅建造可知,农村建房最高不能超过5层。此外,文件对于建房层高也有规定,建议层高为2.6米到3米之间,最高不能超过3.3米。虽然有文件规定,但是由于南北差异等,各地在实际执行的时候会根据当地情况适当调整,具体建房层数、高度可咨询当地有关部门。

相关推荐